2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
62.2万円/㎡
前年比-7.6%
千葉市花見川区
78.9万円/㎡
前年比+37.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エクセレントシティ幕張本郷1丁目
千葉県千葉市花見川区幕張本郷一丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩7分
2019年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 63㎡の場合
相場
4,333万円
68.8万円/㎡
3,500
4,055
4,610
5,166
AI査定結果
推定相場価格
4,333万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,055万円〜4,610万円
64.4万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年6月8日
エクセレントシティ幕張本郷1丁目
4,780万円（75.9万円/㎡）/ 7階 / 63㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.14万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 4,780万円 | 75.9万円 | 7階 | 63㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/28 | 4,280万円 | 64.8万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/12/16 | 4,500万円 | 64.3万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 4,500万円 | 64.3万円 | 6階 | 70㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2024/11/17 | 4,700万円 | 67.1万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 4,680万円 | 66.9万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,880万円 | 69.7万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 3,980万円 | 63.2万円 | 3階 | 63㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 66.3万円 | 3階 | 63㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/07 | 4,980万円 | 71.1万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/19 | 4,280万円 | 64.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.53万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | エクセレントシティ幕張本郷1丁目 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅7分 | 4,780万円 | 75.9万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2026/06/07 | エクセレントシティ幕張本郷レジデンス 千葉市花見川区幕張本郷六丁目 | 幕張本郷駅8分 | 4,380万円 | 78.9万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/05 | レ・ジェイドビオ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅5分 | 3,600万円 | 63.7万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/16 | レーベン幕張本郷THERESIDENCE 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅10分 | 4,190万円 | 62.9万円 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/23 | エクセレントシティ幕張本郷2丁目 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅8分 | 4,780万円 | 69.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/09 | エクセレントシティ幕張本郷7丁目 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅8分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/29 | エクセレントシティ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅6分 | 3,380万円 | 60.3万円 | 56.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/26 | クレアホームズ幕張駅前 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅2分 | 4,990万円 | 76.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | 3課 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 3,680万円 | 63.6万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/05 | エクセレントシティ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.6%下落、千葉市花見川区では37.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
コスモ幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷七丁目
JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩 14分
1999年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
幕張ファミールハイツ4号棟
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
JR総武線 / 幕張駅 徒歩 9分
1984年築 / 14階建 / 576戸 / SRC造
幕張サンハイツ8号棟
千葉県千葉市美浜区幕張西三丁目
総武・中央緩行線 / 幕張本郷駅 徒歩 3分
1975年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
八千代台パークハイツ
千葉県千葉市花見川区柏井一丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 326戸 / RC造
リリーベル幕張サーモス
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
総武・中央緩行線 / 幕張駅 徒歩 10分
2007年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
シャルマン幕張2号棟
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
JR総武線 / 幕張駅 徒歩 15分
1983年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
ルネ幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目
JR総武線 / 幕張駅 徒歩 12分
1988年築 / 7階建 / 107戸 / RC造
サンハイツ八千代台
千葉県千葉市花見川区作新台四丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩 15分
1991年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
幕張ハイツ5号棟
千葉県千葉市美浜区幕張西二丁目
JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩 15分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ベルメゾン幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷五丁目
JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩 6分
1998年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
京成千葉線 / 検見川駅 徒歩 13分
2011年築 / 10階建 / 157戸 / RC造